Verkoop uw eigendom

Ontdek onze werkwijze. We volgen altijd hetzelfde proces om u te adviseren en uw woning op de best mogelijke manier op de markt te brengen.
Hier is een gedetailleerde uitleg:

1. Ontdek de woning: 
   We waarderen niets zonder het te zien: we kennen elk onroerend goed altijd persoonlijk om alle benodigde gegevens te kunnen verzamelen en ons taxatierapport op te stellen.
2. Presentatie van het taxatierapport: 
   Bij onze tweede afspraak hebben wij u ons Taxatierapport gepresenteerd. Daarin geven we objectieve gegevens over verkochte woningen die vergelijkbaar zijn met uw woning. Uiteraard zijn deze gegevens afkomstig van het Official College of Property Registrars. Dit is wat ons onderscheidt van andere bureaus: we streven te allen tijde naar objectiviteit, en hiervoor gebruiken we de beste tools met echte verkoopprijzen, want "verkocht" is niet hetzelfde als "geadverteerd". De meeste van de geadverteerde woningen hebben geen marktstudie (of taxatierapport) en de prijzen worden vastgesteld zonder criteria. Daarom zijn ze al lange tijd zonder resultaat op de markt, en dat is wat we met ons objectieve Valuation Report willen vermijden.
3. Ondertekening van het "Premium"-mandaat: 
   Ons verkoopmandaat "Premium" is uw beste optie om uw eigendom te verkopen: het is het document waarin u ons machtigt om uw eigendom op de markt te brengen en waarin alle verkoopvoorwaarden zijn vastgelegd. Met dit mandaat zal uw eigendom uniek zijn op de markt en zullen wij uw enige gesprekspartner worden, waardoor wij de verkoopprijs van uw eigendom in de beste omstandigheden kunnen verdedigen. Dit noemen we werken "in vertrouwen".
4. Professionele fotoreportage: 
   3D virtuele tour met Matterport-technologie om bezoeken zoveel mogelijk te kunnen filteren en uw goederen zelfs aan klanten in het buitenland aan te bieden. Foto's van professionele kwaliteit in HDR: De statistieken liegen er niet om: u heeft 8x meer kans om een koper te vinden met kwaliteitsfoto's waarmee uw woning zich onderscheidt van de concurrentie.
5. Cross-over met ons portfolio van kopers: 
   In de loop van de tijd weet ons team actieve kopers (particulieren of investeerders) te detecteren en houden we hen voortdurend in de gaten om hen onze nieuwe deposito's te kunnen aanbieden voordat ze in de verkoop gaan op vastgoedportalen. Onze portefeuille van kopersklanten is zowel gevarieerd als uitgebreid, waardoor het in veel gevallen mogelijk is om een snelle exit naar uw woning te geven.
6. Marketing strategie: 
   Ons team van adverteerders, experts in marketing en vastgoedreclame, samen met onze sterke investering, zijn de sleutel tot de verkoop van uw woning. We investeren in regionale, nationale en internationale media. Ons doel is altijd om een zo groot mogelijk aantal kopende klanten te bereiken.
7. Monitoring van het verkoopproces: 
   Wij houden u te allen tijde op de hoogte van het verkoopproces. We laten het je weten voor elk bezoek, we bellen je ook daarna om je te vertellen hoe het is gegaan. Als we geen bezoekers hebben, bestuderen we onze advertentiestatistieken om te zien of we onze marketingstrategie kunnen verbeteren of corrigeren. We zullen altijd met maximale transparantie handelen en u zult het gevoel hebben dat u deel uitmaakt van het verkoopproces.
8. Onderhandeling met Koper Klant: 
   Werken met ons Premium-mandaat, in vertrouwen, stelt ons in staat om kwaliteitsonderhandelingen te voeren: we concentreren ons op de aanbiedingen die we ontvangen en verdedigen onze verkoopprijs met dezelfde argumenten die we gebruiken om de verkoopprijs met u af te spreken. En er is geen derde partij om ons onder druk te zetten en ons te dwingen ontoereikende aanbiedingen te accepteren. Kortom, wij CONTROLEREN het onderhandelingsproces.
9. Ondertekening van de verkoop bij de notaris: 
   Natuurlijk staan wij aan uw zijde op de belangrijkste dag van allemaal, namelijk de dag van de ondertekening van de verkoop. We hebben gezorgd voor het voorbereiden en synchroniseren van alles met de notaris, zodat u alleen nog maar op de "D"-dag hoeft te gaan ondertekenen, met alle rust die iemand heeft die weet dat alles goed georganiseerd is.
10. Begeleiding na verkoop: 
    Ons werk houdt niet op bij het tekenen bij de notaris: wij helpen u in het proces na de verkoop met de annulering/overdracht van uw verschillende contracten, en we kunnen u ook een vertrouwde belastingadviseur aanbevelen, zodat u aan uw fiscale verplichtingen kunt voldoen zodra u uw woning heeft verkocht.

Als u een woning wilt verkopen en wilt dat wij u vrijblijvend adviseren, dank u voor het invullen van onderstaand formulier.