Vengui la seva propietat
Com puc posar a la venda la meva propietat amb Inmo Café?
Vendre una propietat és una decisió important en la vida d'una persona. És imprescindible comptar amb l' assessorament d' un professional immobiliari que sabrà guiar-lo i acompanyar-lo amb una estratègia de comercialització. Ens prenem un cafè i parlem?
Descobreixi la nostra metodologia de treball. Sempre seguim el mateix procés, per assessorar-lo i comercialitzar la seva propietat de la millor manera possible.
A continuació, els ho expliquem en detall:
- Descobrir la Propietat:
No valorem res sense veure-ho: sempre coneixem personalment cada propietat per poder recopilar totes les dades necessàries i elaborar el nostre Informe de Valoració. - Presentació de l' Informe de Valoració:
En la nostra segona cita, li presentem el nostre Informe de Valoració. En el, aportem dades objectives d'habitatges venuts similars a la seva propietat. Per suposat aquestes dades provenen del Col·legi Oficial de Registradors de la Propietat. Aquí rau el que ens diferencia d'altres agències: en tot moment, busquem l'objectivitat, i per això utilitzem les millors eines amb preus de venda reals, perquè no és el mateix "venudes" que "anunciades". La majoria d'habitatges anunciats no tenen un estudi de mercat fet (o Informe de Valoració) i els preus són marcats sense criteri. Per això porten molt de temps al mercat sense resultats, i això és el que pretenem evitar amb el nostre Informe de Valoració objectiu. - Signatura del Mandat "Premium":
El nostre mandat de venda "Premium" és la seva millor opció per vendre la seva propietat: és el document en el qual ens autoritza a comercialitzar el seu habitatge i en el qual s'estipulen totes les condicions de venda. Amb aquest mandat, la seva propietat serà única en el mercat i ens convertirem en el seu únic interlocutor, podent així defensar el preu de venda de la seva propietat en les millors condicions. És el que anomenem treballar "en confiança". - Reportatge Fotogràfic Professional:
Tour virtual 3D amb la tecnologia de Matterport per poder així filtrar al màxim les visites i proposar el seu bé fins i tot a clients que estiguin a l'estranger. Fotos de qualitat professional en HDR: les estadístiques no mentrestant: té 8x més de probabilitats de trobar un comprador amb fotos de qualitat que faran que la seva propietat destaqui entre la competència. - Cruïlla amb la nostra cartera de clients compradors:
Amb el temps, el nostre equip sap detectar els compradors actius (particulars o inversors) i els fem un seguiment continu per poder oferir-los les nostres noves captacions abans que surtin a la venda als portals immobiliaris. La nostra cartera de clients compradors és tant variada com extensa, permetent en molts casos donar una sortida ràpida a la seva propietat. - Estratègia de Comercialització:
El nostre equip de publicistes, experts en màrqueting i publicitat immobiliària juntament amb la nostra forta inversió, són claus per a la venda de la seva propietat. Invertim en Mitjans Regionals, Nacionals i Internacionals. El nostre objectiu sempre és arribar al major nombre de clients compradors. - Seguiment del Procés de Venda:
En tot moment el mantindrem informat del procés de venda. L'avisem abans de qualsevol visita, li truquem després també per comptar-li com ha anat. Si no tenim visites, estudiem les estadístiques dels nostres anuncis per veure si podem millorar o corregir la nostra estratègia de comercialització. Sempre actuarem amb la màxima transparència i sentirà que forma part del procés de venda. - Negociació amb Client Comprador:
El fet de treballar amb el nostre mandat Premium, en confiança, ens permet dur a terme una negociació de qualitat: ens centrem en les ofertes que rebem i defensem el nostre preu de venda amb els mateixos arguments que fem servir per establir el preu de venda amb vostè. I no hi ha una tercera part per pressionar-nos i forçar-nos a acceptar ofertes inadequades. En resum, CONTROLEM el procés de negociació. - Signatura de la compravenda a notaria:
Per suposat, estarem al seu costat el dia més important de tots, que és el dia de la signatura de la compravenda. Ens haurem encarregat de preparar i sincronitzar tot amb la notaria de manera que només haurà d'acudir el dia "D" per signar, amb tota la serenitat que té algú que sap que tot està ben organitzat. - Acompanyament Post-Venda:
La nostra feina no acaba amb la firma a la notaria: l'ajudarem en el procés postvenda amb la cancel·lació/traspàs dels seus diversos contractes, i també li podrem recomanar un assessor fiscal de confiança perquè pugui complir amb les seves obligacions fiscals un cop hagi venut la seva propietat.
Si desitja vendre una propietat i vol que l'assessorem, sense compromís, gràcies per omplir el formulari a continuació.