Terrain urbain - À vendre - Campello (el) - Alicante - 2590_JB

INMO CAFE met à votre disposition un terrain exclusif situé au cœur d’El Campello (Alicante).
Ce terrain urbain de 236 m² offre une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs. Avec un accès par deux rues – Calle Mayor et Calle Sant Ramon – le terrain se trouve à seulement 1 km de la mer et entouré de tous les services nécessaires : magasins, transports en commun, centres éducatifs et restaurants.
Son emplacement stratégique dans l’une des zones les plus consolidées de la municipalité en fait un investissement sûr avec une grande projection.

Le terrain permet la construction d’un bâtiment avec un rez-de-chaussée et une pleine hauteur supplémentaire. De plus, selon les conditions du Département de l’urbanisme de la ville d’El Campello, il est possible de construire une deuxième et une troisième hauteur à l’arrière du site, en respectant l’alignement de la façade. Cela vous permet de concevoir un projet avec des espaces extérieurs tels que des terrasses ou des solariums aux étages supérieurs.

Un autre avantage notable est la possibilité d’inclure un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour générer de la rentabilité dès le départ, ainsi que la possibilité de construire un parking souterrain, qui est très demandé dans la région. La configuration de la parcelle et son double accès offrent une grande flexibilité pour développer un projet résidentiel, mixte ou commercial.

Caractéristiques:

- Terrain urbain de 236 m² dans le centre d’El Campello
- À seulement 1 km de la plage et à proximité de toutes les commodités
- Possibilité de construire au rez-de-chaussée + 1 étage (plus 2-3 à l’arrière)
- Possibilité de locaux commerciaux au rez-de-chaussée
- Possibilité de construire un garage souterrain
- Accès depuis deux rues : Calle Mayor et Calle Sant Ramon
- Idéal pour investissement résidentiel, commercial ou mixte
- À 13 km d’Alicante et à 25 km de l’aéroport d’Alicante-Elche

El Campello est une ville côtière avec une population stable tout au long de l’année, ce qui garantit un marché immobilier actif à la fois pour la vente et la location. Située à seulement 13 km de la capitale Alicante et à 25 km de l’aéroport international d’Alicante-Elche, la municipalité offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des plages de sable fin, un port de plaisance et un environnement naturel privilégié.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations ou pour organiser une visite.