Propriété commerciale - À vendre - Alcúdia de Crespins (l') - Valencia/València - 2558 JLA

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : LOCAUX COMMERCIAUX TRANSFORMABLES EN LOGEMENTS

Deux grands locaux commerciaux avec la possibilité de changer d’utilisation en résidentiel sont à vendre à Alcudia de Crespins (Valence). Il s’agit d’une bonne occasion pour les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à développer des maisons. La propriété comprend deux locaux de 580 m² et 142 m², avec de multiples options à usage résidentiel, ainsi qu’un entrepôt indépendant et un petit entrepôt accessible depuis une ruelle.

Les locaux principaux de 580 m² vous permettent de concevoir plusieurs maisons, des appartements modernes de deux chambres aux solutions plus compactes idéales pour les célibataires ou les couples. Les dimensions du second local, de 142 m², permettent également le développement de plusieurs unités résidentielles fonctionnelles, avec des designs de type loft ou des appartements d’une chambre, un salon avec kitchenette et une salle de bain complète.

La propriété dispose d’une cour intérieure qui sépare les bâtiments existants et ajoute de la valeur en tant qu’espace commun ou jardin. D’un côté de cette cour, il y a un bâtiment supplémentaire, avec le potentiel de devenir deux appartements indépendants. De plus, l’entrepôt de 194 m² situé à l’arrière des locaux principaux dispose d’une entrée depuis une rue parallèle, ce qui facilite son développement de manière indépendante ou en deuxième phase du projet.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la rentabilité à travers un projet de transformation immobilière. Son emplacement à Alcudia de Crespins, avec de bonnes liaisons ferroviaires et autoroutières, en fait un investissement stratégique dans la province de Valence.

CARACTÉRISTIQUES:
* 2 locaux commerciaux avec possibilité de changement d’usage en logement
* Surfaces respectives de 580 m² et 142 m²
* Possibilité de construire plusieurs maisons de 1 ou 2 chambres
* Cour intérieure avec accès à une nef supplémentaire
* Bâtiment latéral avec option pour 2 appartements supplémentaires
* Débarras arrière de 194 m² avec accès indépendant par rue parallèle
* Projet idéal pour promoteurs immobiliers ou investisseurs

LE PAIEMENT DE NOS HONORAIRES EST À LA CHARGE DE LA PARTIE VENDEUSE - TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NON INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.

ATTENTION : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LA PLUS GRANDE SURFACE POSSIBLE DES PIÈCES, BIEN QU’ELLES PUISSENT SEMBLER PLUS GRANDES QUE LA RÉALITÉ.

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