Fincas - À vendre - Alcúdia de Crespins (l') - Valencia/València - 2591 JLA

2 parcelles de terrain d’une superficie totale de 215 546 m2 composées de pâturages, de forêt de pins et de zones improductives.



Terrain situé ensemble, dans les zones industrielles n° 1 et n° 6 d’Alcudia de Crespins (Valence). Proche de la zone industrielle et du stand de tir de la ville. Le terrain avec la plus grande superficie a 151 201 m2 et le plus petit a a 64 345 m2.



Alcudia de Crespins est une ville située dans le sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Grâce à sa gare, elle est très bien reliée en train à Valence, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, vous pouvez accéder aux trains de moyenne distance vers les principales villes d’Espagne.

À proximité se trouvent l’autoroute A-7, qui vient du nord du pays à travers la zone méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) et atteint le sud du pays (Alicante, Murcie, Almeria, etc.) et l’autoroute A-35, en direction d’Alicante (par l’intérieur), Albacete et Madrid.



Sa zone industrielle, « El Canari », a une superficie d’environ 224 000 m2. Il a un accès direct vers et depuis l’A-35 et abrite un grand nombre et une grande variété d’entreprises.

Le climat : bien que son climat soit méditerranéen, étant éloigné de la côte et situé entre les vallées, les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il est assez fréquent qu’Alcudia et Canals, ainsi que Xàtiva, enregistrent des températures maximales dans la région.



En ce qui concerne ses zones d’intérêt, la plus connue est peut-être la source de la rivière Los Santos. À l’occasion, on peut voir comment l’eau s’écoule du sol de la source. La rivière traverse son territoire municipal, passant par la ville voisine de Canals pour se jeter dans la rivière Cañoles en traversant la municipalité de cette ville. Il dispose également d’un cadre naturel dans une zone où coule la rivière, une belle région où vous pourrez profiter de la nature tout en vous promenant dans ses environs. À côté du lit de la rivière, il y a une zone avec des bancs et des tables, ainsi qu’une zone pour cuisiner des paellas ou des barbecues en pierre naturelle et une aire de jeux pour les plus petits.


Le paiement de nos honoraires est à la charge de la partie vendeuse. Taxes et frais (ITP + notaire + Cadastre) NON inclus dans le prix de vente.

VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE MONTRER AUTANT DE PIÈCES QUE POSSIBLE, BIEN QU’ELLES PUISSENT SEMBLER PLUS GRANDES QUE LES VRAIES.

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